- فبالنسبة للقطاع العقاري، يلعب علِم البيانات دورًا حيويًا في تحليل الأنماط وتحديد المخاطر ودراسة سلوك العملاء.
- باستخدام البيانات المهيكلة مع تعلم الآله، يمكن لآليات علِم البيانات المستخدمة في مقياس استيتر Estater Meter معرفة اتجاهات السوق.
- وبتطبيق نماذج الانحدار المتعدد يمكن توقع قيم العقارات في أي نقطة زمنية.
Estater تساعدك على خلق قيمة من العقارات
علِم البيانات: ليس كما تعتقد!
يجمع علِم البيانات بين تحليل البيانات وتطبيقات علم الرياضيات والخوارزميات لإستخراج المعرفة التي تدعم اتخاذ قرارات مستنيرة. وقد مكنت التطورات التكنولوجيه الناشئة الشركات من استيعاب مستجدات القطاع والتنبؤ بتوجهات السوق ودعم تطبيق استراتيجيات فعالة في مختلف القطاعات. ويستخدم مقياس استيتر Estater Meter هذه التقنية لمساعدة العملاء على اتخاذ القرار الأمثل.
كيف يغير علِم البيانات من قوانين اللعبة؟
- يتمحور علِم البيانات في استخدام البيانات لتحسين اتخاذ القرارات؛ ولكن كيف يمكننا التأكد من أن القرارات المتخذة تستند إلى بيانات موثوقة؟ هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند الإعتماد على علِم البيانات:
- من المهم التأكد من أن البيانات المستخدمة تخضع لمراقبة جودتها. وهذا يعني أن يجري جمع البيانات بطريقة متسقة ودقيقة، والتحقق من أي تغييرات أو تحديثات على مجموعة البيانات واعتمادها من قبل مصادر مؤهلة.
- من المهم أن تحظى بفهم جيد لخصائص البيانات المستخدمة. وهذا يعني معرفة أنواع المعلومات المدرجة في مجموعة البيانات وفهم كيفية ارتباط هذه المعلومات ببعضها البعض.
- ضرورة مداومة التحقق من موثوقية نتائج تحليل البيانات باستخدام مصادر تحقق خارجية. إذ يساعد ذلك على ضمان صلاحية الاستنتاجات المستخلصة من البيانات وموثوقيتها.
كيف يساعد علِم البيانات مقياس استيتر Estater Meter ونموذج التقييم الآلي؟
علِم البيانات هو مزيج من مجالات الرياضيات وعلوم الحاسوب والإحصاء. وهو نظام لجمع وتنظيم وتحليل وتقديم البيانات. يستخدم علماء البيانات مهاراتهم لحل المشكلات التي لا يمكن حلها بالطرق التقليدية.
- ترصد نتائج علِم البيانات وخوارزميات التعلِم الآلي في مقياس استيتر Estater Meter تلقائياً عن الأنماط و أهم توجهات السوق.
- يقدم استيعاباً مبسطا للارتباطات بين القيمة السوقية والخصائص والسمات التي تخلق هذه القيمة.
- يساعد على الوصول للقيمة عادلة و السعر العادل لعقد صفقة.
- يقارن قيم عقارات مماثلة في نفس النقطة الزمنية.
كيف يعالج علِم البيانات في مقياس استيتر Estater Meters التحديات التي تواجهها طرق التقييم التقليدية ؟
علِم البيانات هو مزيج من مجالات الرياضيات وعلوم الحاسوب والإحصاء. وهو نظام لجمع وتنظيم وتحليل وتقديم البيانات. يستخدم علماء البيانات مهاراتهم لحل المشكلات التي لا يمكن حلها بالطرق التقليدية.
اقرأ أكثرما هو نهج علِم البيانات المستخدم في مقياس استيتر Estater Meter ?
- يستطيع مقياس استيتر Estater Meter تقدير قيمة العقار دون تدخل بشري.
- صُمم مقياس استيتر Estater Meter لحساب التقديرات بناءً على سجل معلومات مثل المعاملات العقارية السابقة وعروض الأسعار والخصومات وجميع المزايا والخصائص العقارية.
- يتميز مقياس استيتر Estater Meter بدقته وتغطيته واسعة النطاق. إذ أنه يجعل من السهل العثور على أفضل التقديرات لقيمة العقار المستهدف.
- يستخدم أدوات إحصائية للحصول على المعلومات الصحيحة ووضع افتراضات.
