تعليمات الاستخدام

مرحبًا بك وشكرًا على اهتمامك بـ Estater Private Limited (التي تديرها REMI & Estater International، WLL والشركات التابعة لها ، ويشار إليها مجتمعة باسم 'Estater Group'). من خلال النقر فوق زر تسجيل أو إرسال حساب جديد ، أو باستخدام مواقع الويب أو الشبكات أو تطبيقات الهاتف المحمول الخاصة بـ Estater Group أو الخدمات الأخرى التي تقدمها Estater Group (يُشار إليها مجتمعة باسم 'الخدمات') ، أو الوصول إلى أي محتوى توفره Estater Group من خلال الخدمات ، أنت توافق على الالتزام بشروط الاستخدام التالية ، كما يتم تحديثها من وقت لآخر ('شروط الاستخدام'). نحن منصة خدمات معلومات وتسويق عقاري رقمي ، تربط الناس بسوق العقارات في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. توفر لك Estater إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر موقع www.estater.com ('الموقع') وتطبيقات الهاتف المحمول الخاصة بـ Estater.com ('تطبيق الهاتف المحمول') وجميع المنتجات والخدمات المتاحة من خلال موقعنا الإلكتروني وتطبيق الهاتف المحمول (يشار إليهما إجمالاً بـ 'الخدمات'). موقع الويب وتطبيق الهاتف المحمول مملوك ومدار من قبل Estater Private Limited ، وهي شركة تأسست في الهند بموجب قانون الشركات لعام 1956 ولديها مكتب مسجل في C-406 ، Kanishka Towers ، Sec-34 ، Faridabad ، Haryana.

1. دور مجموعة Estater

   لا تقوم Estater Group بما يلي: (أ) العمل كوكيل عقارات لك أو لأي مستخدم آخر ؛ (ب) تمثيلك أنت أو مستخدم آخر في شراء أو بيع أو تبادل الممتلكات العقارية ، بما في ذلك أي تفاوض بشأنها ؛ أو (ج) الإيجار أو الإيجار ، أو عرض التأجير أو الإيجار ، أو التفاوض بشأن إيجار العقارات أو المساعدة أو المساعدة في تأجير العقارات. لا تتحمل Estater Group أي مسؤولية عن أي نتيجة أو نتيجة مرتبطة بشكل مباشر أو غير مباشر بأي إجراء أو تقاعس يتخذه المستهلكون بناءً على الخدمات أو أي معلومات أخرى متاحة من خلال الخدمات أو فيما يتعلق بها.

2. الأهلية والحسابات والتسجيل

   يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل لاستخدام الخدمة. بقبولك شروط الاستخدام هذه ، فإنك تقر وتضمن ما يلي: (أ) أن عمرك لا يقل عن 18 عامًا ؛ (ب) لم يتم تأجيلك أو إزالتك من الخدمات سابقًا ؛ و (ج) تسجيلك واستخدامك للخدمات يتوافق مع جميع القوانين واللوائح المعمول بها. للوصول إلى بعض ميزات الخدمات ، قد يُطلب منك التسجيل للحصول على حساب. عند التسجيل للحصول على حساب ، قد يُطلب منك تزويدنا ببعض المعلومات عنك ، مثل عنوان البريد الإلكتروني أو معلومات الاتصال الأخرى. أنت توافق على أن المعلومات التي تقدمها دقيقة وأنك ستبقيها دقيقة ومحدثة في جميع الأوقات. عند التسجيل ، قد يُطلب منك تقديم كلمة مرور. أنت وحدك المسؤول عن الحفاظ على خصوصية حسابك وكلمة مرورك ، وأنت مسؤول عن جميع الإجراءات المتخذة عبر حسابك. لا يجوز لك مشاركة حساب (حسابات) المستخدم الخاصة بك مع الآخرين. ما لم تكن قد أبرمت عقدًا تجاريًا مع Estater Group يسمح لك باستخدام الخدمات للمعاملات نيابة عن شخص آخر ، لا يجوز لك استخدام الخدمات إلا في المعاملات نيابة عنك ، وليس نيابة عن أي شخص آخر.

3. استخدام الخدمات ؛ قيود.

   1. استخدام الخدمات

      طالما أنك تمتثل لشروط الاستخدام هذه ، تمنحك Estater Group ترخيصًا غير حصري ومحدود وقابل للإلغاء وشخصي وغير قابل للتحويل لاستخدام الخدمات وتنزيل واستخدام أي تطبيق على جهازك المحمول في شكل رمز كائن ، لاستخدامك الشخصي. إذا كنت متخصصًا في العقارات أو الرهن العقاري وتتصرف بصفتك المهنية ، فيمكنك أيضًا استخدام الخدمات لتوفير المعلومات ، إلى الحد الذي يسمح به القانون المعمول به ، لعملائك واتخاذ الإجراءات نيابة عن عملائك ('الاستخدام الاحترافي' ). إذا كنت تستخدم الخدمات للاستخدام الاحترافي ، فأنت تقر وتضمن أنك قد حصلت على جميع التراخيص والموافقات المطلوبة من العميل. باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً هنا ، لا تمنحك شروط الاستخدام هذه ترخيصًا لاستخدام أو إعادة إنتاج أو توزيع أو عرض أو توفير الوصول إلى أي جزء من الخدمات على مواقع ويب تابعة لجهات خارجية أو غير ذلك. قد تتضمن الخدمات برامج للاستخدام فيما يتعلق بالخدمات. لا يجوز استخدام الخدمات في المعاملات في العقارات التجارية ، والتي تشمل ، على سبيل المثال لا الحصر ، العقارات المخصصة تجاريًا وإيجارات العطلات.

   2. تطبيقات الهاتف الجوال

      لاستخدام أي ميزة لتطبيق الهاتف المحمول في الخدمات ، يجب أن يكون لديك جهاز محمول متوافق. لا تضمن Estater Group أن أي تطبيق سيكون متوافقًا مع جهازك المحمول. يجوز لك استخدام بيانات الجوال فيما يتعلق بالتطبيق وقد تتحمل رسومًا إضافية من مزود الخدمة اللاسلكية الخاص بك لاستخدام أحد التطبيقات. أنت توافق على أنك المسؤول الوحيد عن أي رسوم مطبقة. قد تقوم Estater Group بتحديث أي تطبيق وقد تقوم تلقائيًا بتحديث إصدار أي تطبيق قمت بتثبيته على جهاز محمول إلكترونيًا. موافقتك على جميع الترقيات التلقائية ، وتفهم أن شروط الاستخدام هذه ستنطبق على جميع الإصدارات المحدثة من التطبيق. يخضع أي برنامج مفتوح المصدر تابع لجهة خارجية مدرج في التطبيق لترخيص مفتوح المصدر المعمول به وقد يكون متاحًا مباشرة من المنشئ بموجب ترخيص مفتوح المصدر. لا تنطبق شروط الاستخدام هذه على استخدامك للبرامج التي تم الحصول عليها من مصدر خارجي بموجب ترخيص مفتوح المصدر.

   3. استخدام المحتوى

      وفقًا للقيود المنصوص عليها في شروط الاستخدام هذه ، لا يجوز لك نسخ المعلومات من الخدمات إلا عند الضرورة لاستخدامك الشخصي أو استخدام Pro لعرض هذه المعلومات و / أو حفظها و / أو طباعتها و / أو إرسالها عبر الفاكس و / أو البريد الإلكتروني. على الرغم مما سبق ، فإن بيانات المستوى الإجمالي المقدمة على موارد Estater ('البيانات الإجمالية') ويمكن استخدامها للاستخدامات غير الشخصية ، على سبيل المثال ، تحليل سوق العقارات. يجوز لك عرض وتوزيع أعمال مشتقة من البيانات المجمعة (على سبيل المثال ، ضمن رسم بياني) ، طالما تم الاستشهاد بـ Estater Group كمصدر في كل صفحة يتم فيها عرض البيانات المجمعة ، بما في ذلك 'البيانات المقدمة من Estater Group' أو لغة مشابهة . قد لا يتضمن هذا الاستشهاد شعار Estater Group دون موافقة خطية مسبقة من Estater Group أو أن يشير ضمنًا إلى أي علاقة بينك وبين Estater Group خارج Estater كونها مصدرًا للبيانات المجمعة.

4. الاستخدام المحظور

   1. باستخدام الخدمات ، فإنك توافق على عدم:

      1. استخدام المعلومات المقدمة من Estater Group من خلال الخدمات في اتخاذ أي قرارات متعلقة بالقرض ؛

      2. إعادة إنتاج أو تعديل أو توزيع أو عرض أو توفير الوصول إلى أو إنشاء أعمال مشتقة من أو فك أو فك أو عكس هندسة أي جزء من الخدمات ، باستثناء ما هو مسموح به صراحةً بموجب شروط الاستخدام هذه ؛

      3. توفير / نشر / تفويض رابط لأي من الخدمات (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر صفحة ملف تعريف الوكيل) من موقع ويب تابع لجهة خارجية ليس موقعًا مرتبطًا بالعقارات مملوكًا أو مُدارًا من قبل متخصص أو مؤسسة عقارية أو إقراض ؛

      4. إزالة أو تعديل أي حقوق نشر أو إشعارات ملكية فكرية أخرى تظهر في الخدمات ؛

      5. استخدام الخدمات لإعادة البيع أو مكتب الخدمة أو مشاركة الوقت أو أغراض أخرى مماثلة ؛

      6. استخدام الخدمات بأي طريقة غير قانونية أو تضر Estater Group أو مزودي الخدمة أو الموردين أو أي مستخدم آخر ؛

      7. توزيع أو إرسال بريد عشوائي أو رسائل متسلسلة أو مخططات هرمية أو اتصالات مماثلة من خلال الخدمات ؛

      8. انتحال شخصية شخص آخر أو تحريف علاقتك بشخص أو كيان آخر ؛

      9. إعادة إنتاج أو عرض أو إتاحة الوصول بأي طريقة أخرى على أو من خلال أي موقع ويب أو تطبيق أو خدمة أخرى أي مراجعات أو تقييمات و / أو معلومات الملف الشخصي حول العقارات أو الإقراض أو غيرهم من المهنيين أو الصور الأساسية أو المعلومات المتعلقة بقوائم العقارات ، أو غيرها من البيانات أو المحتوى المتاح من خلال الخدمات ، باستثناء ما تسمح به Estater Group صراحة لجزء معين من الخدمات ؛

      10. تحميل بيانات غير صالحة أو فيروسات أو فيروسات متنقلة أو غير ذلك من وكلاء البرامج إلى الخدمات ؛

      11. التدخل في أو المساومة على سلامة النظام أو أمان الخدمات ، أو تجاوز أي تدابير قد تستخدمها Estater Group لمنع أو تقييد الوصول إلى الخدمات ؛

      12. إجراء استعلامات آلية (بما في ذلك تجريف الشاشة وقاعدة البيانات ، والعناكب ، والروبوتات ، وبرامج الزحف ، وتجاوز 'captcha' أو الاحتياطات المماثلة ، وأي نشاط آلي آخر بغرض الحصول على معلومات من الخدمات) على الخدمات ؛

      13. استخدام أي من العلامات التجارية لمجموعة Estater كجزء من اسم الشاشة أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك على الخدمات ؛ أو

      14. محاولة أو السماح أو تشجيع أي طرف ثالث على القيام بأي مما سبق.

5. مصاريف

   1. عام

      قد يُطلب منك دفع رسوم للوصول إلى بعض ميزات الخدمات. جميع الرسوم بالروبية الهندية أو الدينار الكويتي أو الدينار البحريني وغير قابلة للاسترداد. إذا قامت Estater Group بتغيير الرسوم لجميع الخدمات أو جزء منها ، بما في ذلك عن طريق إضافة الرسوم أو الرسوم ، فإن Estater Group ستقدم لك إشعارًا مسبقًا بهذه التغييرات. إذا لم تقبل التغييرات ، فقد تتوقف Estater Group عن توفير الجزء المناسب من الخدمات لك. سيقوم معالج الدفع المعتمد من جهة خارجية Estater Group بشحن طريقة الدفع التي حددتها في وقت الشراء. أنت تفوض Estater Group بتحصيل جميع الرسوم كما هو موضح في شروط الاستخدام هذه للخدمات التي تحددها لطريقة الدفع هذه. إذا دفعت أي رسوم ببطاقة ائتمان ، فقد تطلب Estater Group تفويضًا مسبقًا لحساب بطاقتك الائتمانية قبل الشراء للتحقق من أن بطاقة الائتمان صالحة ولديها الأموال أو الائتمان اللازم المتاح لتغطية عملية الشراء.

   2. الاشتراكات

      قد تتضمن الخدمات ميزات تسمح بالدفعات المتكررة تلقائيًا للرسوم الدورية ('خدمة الاشتراك'). إذا قررت تنشيط خدمة اشتراك ، فأنت تفوض Estater Group بتحصيل الرسوم بشكل دوري ، على أساس مستمر وحتى إلغاء المدفوعات المتكررة أو حسابك ، وجميع المبالغ المستحقة في أو قبل تاريخ استحقاق الدفع للمبالغ المستحقة. سيستمر الاشتراك ما لم وحتى تقوم بإلغاء اشتراكك ، أو نقوم بإنهائه. يجب عليك إلغاء اشتراكك قبل تجديده لتجنب فوترة رسوم الاشتراك الدورية التالية لحسابك. سنقوم بخصم رسوم الاشتراك الدورية بطريقة الدفع التي تقدمها لنا أثناء التسجيل (أو بطريقة دفع مختلفة إذا قمت بتغيير معلومات الدفع الخاصة بك). قد تقوم Estater Group بتغيير رسوم الاشتراك لأي فترة اشتراك لاحقة ولكنها ستقدم لك إشعارًا مسبقًا بأي زيادة قبل تطبيقها. يمكنك إلغاء خدمة الاشتراك عن طريق الاتصال بنا على info@estater.com أو من خلال صفحة الإعدادات الخاصة بك للميزة المدفوعة.

6. مواد المستخدم

   1. تعريف UGC ؛ منح الترخيص

      قد تسمح نسب معينة من الخدمات للمستخدمين بتحميل الصور والصور ومقاطع الفيديو والبيانات والنصوص والقوائم والمحتويات الأخرى لمجموعة Estater Group أو توفيرها بطريقة أخرى ('مواد المستخدم'). عن طريق تحميل أو تقديم مواد المستخدم إلى الخدمات بطريقة أخرى ، فإنك تمنح Estater Group ترخيصًا عالميًا غير قابل للإلغاء ودائم وخالي من حقوق الملكية من أجل: (1) استخدام ونسخ وتوزيع ونقل وعرض علنًا وأداء عام وإعادة إنتاج وتحرير وتعديل ، إعداد أعمال مشتقة من أعمال أخرى أو دمجها في أعمال أخرى ، وترجمة مواد المستخدم الخاصة بك ، فيما يتعلق بالخدمات ، أو في أي وسائط أخرى ؛ و (2) ترخيص هذه الحقوق من الباطن ، إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به. لن تدفع Estater Group لك مقابل مواد المستخدم الخاصة بك أو لممارسة أي حقوق متعلقة بمواد المستخدم المنصوص عليها في الجملة السابقة. قد تقوم Estater Group بإزالة أو تعديل مواد المستخدم الخاصة بك في أي وقت. أنت وحدك المسؤول عن جميع مواد المستخدم التي يتم إجراؤها من خلال حساب (حسابات) المستخدم الخاص بك على الخدمات أو التي تتيحها بطريقة أخرى من خلال الخدمات. بالنسبة لجميع مواد المستخدم ، أنت تقر وتضمن أنك منشئ ومالك مواد المستخدم ، أو لديك التراخيص والحقوق والموافقات والأذونات اللازمة (بما في ذلك جميع الأذونات المطلوبة بموجب قانون الخصوصية والملكية الفكرية المعمول به) لتفويض Estater Group والمستخدمين الآخرين للوصول إلى مواد المستخدم الخاصة بك واستخدامها عند الضرورة لممارسة التراخيص الممنوحة من قبلك بموجب شروط الاستخدام هذه. لن تستخدم Estater Group معلومات الاتصال بالعميل التي يتم تحميلها من قبل الوكلاء في بوابة Estater Broker لأي غرض.

   2. إخلاء مسؤولية UGC

      مجموعة Estater ليست ملزمة بتحرير أو التحكم في مواد المستخدم الخاصة بك أو مواد المستخدم الخاصة بأي مستخدم آخر ولن تكون بأي شكل من الأشكال مسؤولة أو مسؤولة عن أي مواد مستخدم. ومع ذلك ، يجوز لمجموعة Estater Group ، في أي وقت ودون إشعار مسبق ، فحص أو إزالة أو تعديل أو حظر أي مواد مستخدم على الخدمات ، بما في ذلك مواد المستخدم ، والتي بموجب حكم Estater Group الوحيد تنتهك شروط الاستخدام هذه أو تكون مرفوضة. أنت تدرك أنه عند استخدام الخدمات ، قد تتعرض لمواد المستخدم الخاصة بمستخدمين آخرين وتقر بأن مواد المستخدم قد تكون غير دقيقة أو مسيئة أو غير لائقة أو مرفوضة. أنت توافق على التنازل والتنازل عن أي حق أو تعويض قانوني أو عادل قد يكون لديك ضد Estater Group فيما يتعلق بمواد المستخدم. تتنصل Estater Group صراحةً من أي وجميع المسؤوليات المتعلقة بمواد المستخدم. في حالة إخطار المستخدم أو مالك المحتوى بأن مواد المستخدم المزعومة لا تتوافق مع شروط الاستخدام هذه ، يجوز لشركة Estater Group التحقيق في الادعاء وتحديد ما إذا كانت ستزيل مواد المستخدم وفقًا لتقدير Estater Group وحدها ، والتي تحتفظ Estater Group بالحق في القيام بذلك على في أي وقت ودون سابق إنذار.

7. الطرف الثالث / الخدمات المرتبطة / المعلومات المرسلة.

   1. عام

      قد تتضمن الخدمات روابط لمنتجات وخدمات ومواقع ويب تابعة لجهات خارجية ، بالإضافة إلى مواد مقدمة من جهات خارجية ، وقد تتضمن وظائف تسمح بتوزيع مواد المستخدم الخاصة بك أو معلوماتك الشخصية (يُشار إليها إجمالاً باسم 'معلومات المستخدم' الخاصة بك ) إلى أطراف ثالثة لا تخضع لسيطرة Estater Group (يُشار إلى كل منها باسم 'موفر خارجي'). يتحمل مزودو الطرف الثالث المسؤولية الكاملة عن خدماتهم. أنت مسؤول عن استخدامك لمعلومات المستخدم وتقديمها إلى أي طرف ثالث ، وتعاملاتك أو أعمالك مع أي طرف ثالث تنشأ فيما يتعلق بالخدمات هي فقط بينك وبين هذا الطرف الثالث. قد يخضع استخدامك لمواقع أو خدمات أو منتجات تابعة لجهات خارجية لشروط الاستخدام وسياسات الخصوصية الخاصة بالأطراف الثالثة أو العقود الأخرى ، التي تتحمل وحدك مسؤولية الامتثال لها. لا تصادق Estater Group ولا تتحمل أي مسؤولية عن هذه المنتجات والخدمات ومواقع الويب والمواد أو استخدام موفر خارجي لمعلومات المستخدم الخاصة بك. باستخدام أداة تسمح بنقل معلومات المستخدم ، فإنك توافق على أنه يجوز لشركة Estater Group نقل معلومات المستخدم المعمول بها أو غيرها من المعلومات إلى الأطراف الثالثة ذات الصلة ، والتي لا تخضع لسيطرة Estater Group. إذا قمت بإرسال نموذج اتصال أو أشرت بطريقة أخرى إلى رغبتك في الاتصال بمزود تابع لجهة خارجية ، فقد تتلقى مكالمات تسويق عبر الهاتف من مزود الطرف الثالث باستخدام معلومات الاتصال التي قدمتها. قد يحتفظ موفرو الطرف الثالث بمعلومات الاتصال الخاصة بك وأي معلومات أخرى يتلقاها مزود الطرف الثالث في معالجة جهة اتصال أو نموذج طلب آخر. Estater Group ليست مسؤولة عن أي أضرار أو تكاليف من أي نوع تنشأ عن أو مرتبطة بأي شكل من الأشكال بتعاملاتك مع هذه الأطراف الثالثة.

   2. بعض خدمات الطرف الثالث.

      1. المنتجات المالية

         إذا اخترت الاتصال ببنك أو مُقرض أو مؤسسة مالية أو مُنشئ أو وسيط قرض أو أي متخصص آخر في مجال الرهن العقاري من خلال الخدمات عن طريق ملء جهة اتصال أو نموذج طلب آخر أو الإشارة بطريقة أخرى إلى اهتمامك بالاتصال (أو الاتصال ب) طرف ثالث- مزود الطرف (بما في ذلك طلبات عروض الأسعار) على الخدمات ، فأنت تفوض Estater Group (وفي حالة كون مقدم الطرف الثالث بنكًا أو مُقرضًا أو مؤسسة مالية أو مُنشئًا أو وسيطًا للقرض أو متخصصًا آخر في مجال الرهن العقاري ، فكل منها ' Lender '، فأنت تفوض Estater Group Mortgages، Inc. على وجه الخصوص) بتقديم المعلومات التي ترسلها إلى مزود الطرف الثالث. إذا قمت بتضمين اسمك ومعلومات الاتصال الخاصة بك وغيرها من المعلومات في طلب ، فلن تكون هويتك مجهولة لمزود الطرف الثالث. إن تقديمك للمعلومات وأي طلب للحصول على عروض أسعار من خلال الخدمات ليس طلبًا للحصول على ائتمان. تقدم Estater Group خدمة إدارية فقط للمستهلكين والمقرضين المشاركين. يتم اتخاذ القرارات المتعلقة بالمقرضين الذين يتصلون بالعملاء من قبل المقرضين المشاركين وليس مجموعة Estater. لا يُقصد بهذه الأسعار غير الملزمة أن تكون تقديرات رسمية للقرض على النحو المحدد في قانون إجراءات التسوية العقارية. باستخدام هذه الميزات ، يتم اعتبار عمليات الكشف والموافقة المطلوبة بموجب قوانين ولاية معينة قد تم تقديمها واستلامها والموافقة عليها. أسعار الفائدة المعروضة من خلال الخدمات هي لأغراض المعلومات فقط وتعكس عروض أسعار مخصصة غير ملزمة للشروط التي قد يقدمها المُقرض للمقترض الذي يلائم الملف الشخصي المجهول للمستهلك. قد تختلف أسعار الفائدة الفعلية. يتم وضع معايير الموافقة على القروض والحفاظ عليها فقط من قبل المقرضين الأفراد. يجب أن يعتمد المستهلكون على حكمهم الخاص في تحديد منتج القرض المتاح وشروطه ومقدم الطرف الثالث الأنسب لاحتياجاتهم ووسائلهم المالية. Estater Group: (أ) ليست مُقرضًا أو مُنشئًا للقرض أو معالج قرضًا أو ضامنًا ؛ (ب) لا تساعد أو تساعد المقترضين في الحصول على قروض ، أو تلتمس المقترضين أو المقرضين للحصول على قروض ، أو تعرض أو تفاوض بشأن شروط القروض ؛ (ج) لا يأخذ طلبات الرهن العقاري أو يقدم قروضًا أو قرارات ائتمانية أو يوافق مسبقًا على المقترضين للحصول على قروض ؛ (د) ليس وكيلا لأي مستهلك أو أي مقرض ؛ (هـ) لا تؤيد أو تحيل أو توصي بأي مزود تابع لجهة خارجية يدفع لشركة Estater Group أو منتجات أي مزود تابع لجهة خارجية يدفع Estater ؛ (و) ليست مسؤولة عن أي أخطاء أو تأخيرات يسببها المستهلكون أو أي مزود خارجي في عملية القرض ؛ و (ز) لا يضمن عرض أو قبول أي برنامج قرض معين أو شروط أو شروط أو أسعار محددة للقرض مع أي مزود تابع لجهة خارجية ، أو أن أي أسعار أو شروط ستكون أفضل ما هو متاح.

      2. منتجات التأجير

         لا تقوم Estater Group بمعالجة أو تخزين معلومات التحقق من الخلفية أو الائتمان ، ولا تتحكم في كيفية استخدام المالك لمعلومات التحقق من الخلفية أو الائتمان في تقييم تطبيقاته. لا تضمن Estater Group أي قبول من قبل المالك للتطبيق ، ولكنها تطلب من جميع الملاك الذين يستخدمون الخدمات الامتثال لقوانين مؤسسة التنظيم العقاري والقوانين الأخرى المعمول بها.

   3. شروط إضافية لخدمات الطرف الثالث

      تتضمن بعض جوانب الخدمات أدوات الجهات الخارجية التي تخضع لشروط جهة خارجية إضافية ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي:

      1. برنامج Windows Live Virtual Earth.

         يتم توفير صور Windows Live Virtual Earth بواسطة شركة Microsoft ، ويخضع الاستخدام لشروط استخدام Microsoft MapPoint المتوفرة على http://www.microsoft.com/maps/assets/docs/terms.aspx.

      2. خرائط جوجل.

         تقوم بعض الخدمات بتطبيق خدمة خرائط الويب الخاصة بخرائط Google. يخضع استخدامك لخرائط Google لشروط استخدام Google المتوفرة على http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.htmlوسياسة خصوصية Google المتاحة على https://www.google.com/intl/ALL/policies/privacy/index.html.

8. الملكية الفكرية

   الخدمات مملوكة ومدارة من قبل Estater Group. واجهات المستخدم والتصميم والمعلومات والبيانات والرموز والمنتجات والبرامج والرسومات وجميع العناصر الأخرى للخدمات ('مواد مجموعة Estater') التي تقدمها Estater Group محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية وغيرها من القوانين وهي مملوكة لشركة Estater المرخصين الخارجيين للمجموعة أو Estater Group. باستثناء ما هو مسموح به صراحةً في شروط الاستخدام هذه ، لا يجوز لك استخدام مواد Estater Group ، وتحتفظ Estater Group بجميع الحقوق في مواد وخدمات Estater Group غير الممنوحة صراحةً في شروط الاستخدام هذه. والخدمات المذكورة هنا قد تكون علامات تجارية مملوكة لأصحابها. محجوزة أي حقوق لا الممنوحة صراحة فيه. لا تؤكد Estater Group حقوق الطبع والنشر أو تمنح أي حقوق للصور أو الأوصاف الأساسية لقوائم العقارات المقدمة من خلال الخدمات. يخضع أي استخدام لهذه الصور والأوصاف لإذن مالك حقوق الطبع والنشر وضرورات القانون المعمول به.

9. استجابة

   إذا اخترت تقديم مدخلات واقتراحات بخصوص الخدمات ، بما في ذلك ما يتعلق بأي مواد من مجموعة Estater ('التعليقات') ، فإنك بموجب هذا تمنح Estater Group حقًا غير مقيد ودائم وغير قابل للإلغاء وغير حصري ومدفوع بالكامل وخالي من حقوق الملكية لاستخدام التعليقات بأي طريقة ولأي غرض ، بما في ذلك تحسين الخدمات أو إنشاء منتجات وخدمات أخرى.

10. مطالبات التعدي على حق المؤلف

    تكمل Estater Group حقوق الملكية الفكرية للآخرين ، وتطلب من كل شخص يستخدم الخدمات أن يفعل الشيء نفسه. يجوز لأي شخص يعتقد أن عملهم قد تم نسخه على الخدمات بطريقة تثبت انتهاك حقوق النشر أن يخطر Estater Group من خلال تقديم المعلومات التالية:

    1. توثيق العمل المحمي بحقوق الطبع والنشر الذي تدعي أنه تم انتهاكه ؛

    2. تحديد المواد التي تدعي أنها تمثل انتهاكًا وتحتاج إلى إزالتها ، بما في ذلك توضيح مكان وجودها في الخدمات حتى يتمكن وكيل حقوق الطبع والنشر من تحديد موقعها ؛

    3. عنوانك ورقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني ، إذا كان متاحًا ، حتى يتسنى لوكيل حقوق الطبع والنشر الاتصال بك بشأن شكواك ؛ و

    4. إقرار موقع بأن المعلومات المذكورة أعلاه صحيحة وأن لديك اعتقاد حسن النية أن الاستخدام المحدد للمادة ليس رسميًا من قبل مالك حقوق الطبع والنشر أو وكيله أو القانون ؛ وبموجب عقوبة عدم الصدق ، أنك مالك حقوق الطبع والنشر أو مخول بالتصرف نيابة عن مالك حقوق الطبع والنشر في هذه الحالة.

    
    

    يتم إرسال إشعارات دعاوى انتهاك حقوق النشر على النحو التالي:

    عن طريق البريد الإلكتروني إلى info@estater.com

    إذا قمت بإرسال إشعار بانتهاك حقوق الطبع والنشر عن طريق البريد الإلكتروني ، فقد نبدأ في التحقيق في الانتهاك المفترض لحقوق النشر ؛ ومع ذلك ، يجب أن نتلقى إقرارك الموقع عن طريق البريد أو كمرفق في بريدك الإلكتروني قبل أن نكون ملزمين باتخاذ أي إجراء.

11. الرفض / التغييرات على الاتفاقية

    باستثناء ما هو مذكور في عقود منفصلة ، يمكنك رفض حسابك في أي وقت عن طريق الاتصال info@estater.com. إذا رفضت حسابك ، فستظل ملزمًا بدفع جميع الرسوم المستحقة ، إن وجدت ، المتكبدة قبل الإنهاء فيما يتعلق باستخدامك للخدمات. إذا انتهكت أي شرط من شروط الاستخدام هذه ، فسيتم رفض الإذن الذي حصلت عليه من Estater Group لاستخدام الخدمات تلقائيًا. بالإضافة إلى ذلك ، قد تقوم Estater Group وفقًا لتقديرها الخاص برفض حسابك على الخدمات أو تعليق أو رفض وصولك إلى الخدمات في أي وقت ولأي سبب ، مع أو بدون إشعار. قد تقوم Estater Group بتعديل أو تعليق أو إيقاف الخدمات أو أي جزء من الخدمات دون إشعار. لن تكون Estater Group مسؤولة على الإطلاق عن أي تغيير في الخدمات أو أي تعليق أو إنهاء لوصولك إلى الخدمات أو استخدامها. تحتفظ Estater Group بالحق في تغيير شروط الاستخدام هذه في أي وقت وفقًا لتقديرها الخاص على أساس مستمر. سنبذل جهودًا معقولة تجاريًا لإعلامك بأي تغييرات جوهرية تطرأ على شروط الاستخدام هذه. إن استمرارك في استخدام الخدمات بعد أن تصبح التحديثات فعالة سيمثل عقدك على النسخة المعدلة من شروط الاستخدام هذه. إن استمرارك في استخدام الخدمات بعد فعالية هذه التغييرات سيشكل قبولًا وتعاقدًا على أي من هذه التغييرات. أنت تتنازل أيضًا عن أي حق قد تضطر إلى تلقي إشعار محدد بهذه التغييرات على شروط الاستخدام هذه. أنت مسؤول عن دراسة شروط الاستخدام هذه بانتظام.

12. سياسة الخصوصية / شروط أخرى.

    1. سياسة خاصة

       ستقوم Estater Group بجمع المعلومات الشخصية واستخدامها وتخزينها والإفصاح عنها وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بها. يرجى مراجعة وثيقة 'سياسة الخصوصية' للحصول على مزيد من المعلومات ، والتي تم دمجها في شروط الاستخدام هذه والتي أصبحت جزءًا منها.

    2. شروط اخرى

       يركز استخدامك للخدمات على جميع الإرشادات والقواعد والعقود التكميلية المطبقة على الخدمات أو بعض ميزات الخدمات التي قد ننشرها أو نربطها من الخدمات ، مثل القواعد المطبقة على منتج أو محتوى معين المتاحة من خلال الخدمات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر.

13. التعويض

    أنت توافق على تعويض شركة Estater Group والشركات التابعة لها ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها والدفاع عنها وحمايتها من أي وجميع المطالبات والطلبات المقدمة من أي طرف ثالث بسبب أو ناشئة عن:

    1. وصولك إلى الخدمات أو استخدامها ؛

    2. خرقك لشروط الاستخدام هذه ؛

    3. انتهاكك لأي قانون أو حقوق طرف ثالث ؛

    4. أي مواد مستخدم تقوم بتحميلها أو إتاحتها من خلال الخدمات ؛

    5. أي مواد مستخدم تقوم بتحميلها أو إتاحتها من خلال الخدمات ؛

    6. سوء سلوكك المتعمد ؛ و

    7. وصول أي طرف آخر إلى الخدمات و / أو استخدامها باستخدام حسابك وكلمة مرورك.

    
    

    تحتفظ Estater Group بالحق ، على نفقتها الخاصة ، في تولي المقاومة والتحكم الحصريين في أي مسألة خاضعة ، بخلاف ذلك ، للتعويض من قبلك ، وفي هذه الحالة ، توافق على التعامل مع مقاومة Estater Group لتلك المطالبة.

14. لا توجد ضمانات

    تقدم مجموعة ESTATER الخدمات 'كما هي' ، 'مع جميع الأخطاء' و 'كما هو متاح' والمخاطر الكاملة المتعلقة بالجودة المقبولة والأداء والصحة والخبرة معك. إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون المعمول به ، لا تقدم مجموعة ESTATER ومورديها أي توضيحات أو ضمانات أو شروط ، صريحة أو ضمنية. تتخلى مجموعة ESTATER وشركاتها على وجه التحديد عن أي وجميع الضمانات أو الشروط ، صريحة وقانونية وضمنية ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:

    1. ضمانات أو شروط القابلية للتسويق ، والملاءمة لغرض معين ، والجهد العملي ، والصحة ، والملكية ، وعدم العبء ، وعدم الأكاذيب ، وعدم الانتهاك ؛

    2. الضمانات أو الشروط الناشئة عن تسلسل التعامل أو استخدام التجارة ؛ و

    3. ضمانات أو شروط الوصول أو الاستخدام المستمر أو الخالي من الأخطاء.

    
    

    لن تُنشئ أية نصيحة أو معلومات ، سواء كانت شفهية أو كتابية ، تحصل عليها من خلال الخدمات أو أي مواد متاحة من خلال الخدمات ، أي ضمان يتعلق بأي كيان في مجموعة ESTATER أو الخدمات التي لا تعني هذه الكيانات. أنت تتحمل جميع المخاطر الناجمة عن أي خسائر قد تنتج عن استخدامك للخدمات أو وصولك إليها ، وتعاملك مع أي مستخدم آخر ، وأي مواد ، بما في ذلك جميع مواد مجموعة المستخدمين و ESTATER المتاحة من خلال الخدمات. إنك تدرك وتوافق على أن استخدامك للخدمات ، واستخدامك أو وصولك أو تنزيلك أو جمع المواد من خلال الخدمات وأي مواقع أو خدمات مرافقة ، يقع على عاتقك المسؤولية وحدك. إلى ملكيتك (بما في ذلك أي جهاز إلكتروني يستخدم فيما يتعلق بالخدمات) ، أو فقدان البيانات الناتجة عن استخدام الخدمات أو تنزيل هذه المواد أو استخدامها.

15. حدود المسؤولية / التعويض الحصري

    لن تتحمل مجموعة ESTATER أو أي من الشركات التابعة لها بأي حال من الأحوال المسؤولية عن أي أضرار غير مباشرة أو كبيرة أو خاصة أو عرضية أو جزائية (بما في ذلك الأضرار الناجمة عن خسارة الأرباح أو حسن السمعة أو أي خسائر أخرى غير محتملة أو ناجمة عن ذلك) من شروط الاستخدام هذه أو استخدامك أو وصولك أو عدم قدرتك على الاستخدام أو الوصول ، الخدمات أو أي مواد متعلقة بالخدمات ، سواء كانت تستند إلى:

    1. خرق العقد ؛

    2. اختراق الضمان؛

    3. إهمال ، أو

    4. أي سبب آخر للدعوى ، حتى لو تم إخطار مجموعة ESTATER بالتأثيرات المحتملة لهذه الأضرار.

    5. إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون المعمول به ، تفترض مجموعة ESTATER عدم المسؤولية أو المسؤولية عن أي أخطاء (أي) أو أخطاء أو أخطاء في المواد ؛

    6. الإصابة الشخصية أو الأضرار بالممتلكات ، من أي طبيعة كانت ، والتي تنتج عن وصولك إلى الخدمات أو استخدامها ؛

    7. أي وصول غير مصرح به إلى أو استخدام خوادمنا الآمنة و / أو أي وجميع المعلومات الشخصية المخزنة فيها ؛

    8. أي انقطاع أو توقف للإرسال إلى أو من الخدمات ؛

    9. أي حشرات أو فيروسات أو خيول طروادة أو ما شابه ذلك قد يتم نقله إلى خدماتنا أو من خلالها من قبل أي طرف ثالث ؛

    10. أي أخطاء أو سهو في أي مواد أو عن أي خسائر أو أضرار تحدث نتيجة استخدام أي مواد تم نشرها أو إرسالها بالبريد الإلكتروني أو نقلها أو توفيرها بطريقة أخرى من خلال الخدمات ؛ و / أو

    11. مواد المستخدم أو السلوك التشهيري أو العدواني أو غير القانوني لأي طرف ثالث.

    
    

    لن تكون مجموعة ESTATER مسؤولة عن أي أضرار من أي نوع تنشأ عن أو تتعلق باستخدام أو عدم القدرة على استخدام ESTATER أو محتواه أو روابطه ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الأضرار الناجمة عن أو المتعلقة بأخطاء أو عمليات حذف أو تقطعات ، والتأخير في التشغيل أو الإرسال ، وفيروس الكمبيوتر ، وفشل الخط ، وجميع الأضرار الأخرى المباشرة ، وغير المباشرة ، والخاصة ، والعرضية ، والعقابية ، وفقدان الأرباح ، والتعاقب ، أو التبعية ، سواء كانت مستندة إلى الضمان ، أو العقد ، أو الضرر ، أو أي قانون آخر وسواء كان ذلك أم لا ، فإن مثل هذه المنظمات أو الكيانات كانت مقصودة أو تم إخطارها بإمكانية حدوث مثل هذه الأضرار. لا تتحمل شركة ESTATER أي مسؤولية عن أي خطأ أو إغفال أو مقاطعة أو حذف أو عيب أو تأخير في التشغيل أو الإرسال أو فشل خط الاتصال أو سرقة أو تدمير أو وصول غير مصرح به إلى بيانات / معلومات المستخدم أو تغييرها. لن تكون ESTATER مسؤولة عن أي مشكلة أو خلل فني عبر الأنظمة أو الخوادم أو المزودين أو معدات الكمبيوتر أو البرامج أو فشل البريد الإلكتروني أو اللاعبين على حساب مشكلة تقنية أو عبر شبكة الإنترنت أو شبكة النقل لذلك ، بما في ذلك الإصابة أو الضرر الذي يلحق بأي مستخدم و / أو أعضاء أو أي كمبيوتر شخصي آخر يتعلق أو ينتج عن المشاركة أو تنزيل المواد / المعلومات من الموقع الإلكتروني. ما لم يتم تحديده بخلاف ذلك ، وبغض النظر عن أي شيء وارد في أي عقد أو ترتيب آخر ، حسب الاسم ، فإن التزام أداء المؤجر (مقدم الخدمة) هو توفير إمكانية الوصول إلى محتوياته عبر حدود التخصيص. لأي استخدام ، بغض النظر عن الاسم المطلوب أو أي التزام أداء آخر ، إن وجد ، هو توفير الحد الأعلى للاستهلاك ، والذي بحد ذاته ، لا ينشئ أي التزام أداء إضافي على المؤجر.

16. الموافقة على الاتصالات

    باستخدام الخدمات ، فإنك توافق على تلقي بعض الاتصالات الإلكترونية من Estater Group كما هو موضح بالتفصيل في سياسة الخصوصية. يرجى قراءة سياسة الخصوصية لمعرفة المزيد. أنت توافق على أن أي إشعارات أو عقود أو إفصاحات أو غيرها من الاتصالات التي ترسلها Estater Group إليك إلكترونيًا ستلبي أي متطلبات اتصال قانونية ، بما في ذلك أن تكون هذه الاتصالات مكتوبة.

    قد توفر الخدمات نماذج الويب أو الروابط أو معلومات الاتصال ، بما في ذلك أرقام الهواتف ، التي يمكن أن تربطك بمجموعة Estater أو أطراف ثالثة ، مثل وكلاء العقارات والمُقرضين. قد يتم نقل الاتصالات من خلال هذه الأساليب من خلال خدمة جهة خارجية ('خدمة الاتصالات'). قد يتم تسجيل المكالمات أو مراقبتها لأغراض ضمان الجودة وخدمة العملاء. سيتم إخطارك في بداية المكالمة إذا كان من الممكن تسجيلها أو مراقبتها. أنت توافق على هذا التسجيل والمراقبة من قبل Estater Group أو خدمة الاتصالات. تستخدم Estater Group أيضًا خدمة الاتصالات لتتبع المكالمات الهاتفية والرسائل النصية بينك وبين المتخصصين في العقارات حتى تتمكن Estater Group والمتخصص في العقارات من الوصول إلى تفاصيل معينة حول جهة الاتصال. كجزء من هذه العملية ، ستتلقى Estater Group وخدمة الاتصالات في الوقت الفعلي ، وتخزن ، بيانات حول مكالمتك أو رسالتك النصية ، بما في ذلك تاريخ ووقت المكالمة أو الرسالة النصية ورقم هاتفك ومحتوى رسالة نصية. أنت توافق على هذه الممارسات من قبل Estater Group وخدمة الاتصالات. المعلومات تخضع لسياسة الخصوصية.

17. القانون الذي يحكم

    من خلال الوصول إلى خدمات Estater Group ، فإنك توافق على أن القوانين السائدة في الهند ودول مجلس التعاون الخليجي المعنية يجب أن تكون هي القوانين السائدة في جميع الأمور المتعلقة بمجموعة Estater بالإضافة إلى هذه الشروط والأحكام.

18. الاختصاص القضائي

    تتمتع المحاكم في نيودلهي ، الهند والسلطات التنظيمية العقارية المختصة ('RERA') في دول مجلس التعاون الخليجي وحدها بالاختصاص القضائي الحصري في جميع المسائل المتعلقة بمجموعة Estater وهذه الشروط والأحكام ، بغض النظر عن الإقليم والاختصاص القضائي لوصولك إلى Estater خدمات المجموعة. لا تراقب Estater Group بشكل روتيني منشوراتك على موقع الويب ولكنها تحتفظ بالحق في القيام بذلك. ومع ذلك ، إذا علمت Estater Group باستخدام غير مناسب لمواقع Estater Group أو تطبيقاتها أو أي من خدماتها ، فإن Estater Group ستستجيب بأي طريقة تراها Estater Group مناسبة وفقًا لتقديرها الخاص. أنت تقر بأن Estater Group سيكون لها الحق في إبلاغ سلطات إنفاذ القانون عن أي إجراءات قد تعتبر غير قانونية ، بالإضافة إلى أي معلومات تتلقاها عن مثل هذا السلوك غير القانوني. عند الطلب ، ستتعاون Estater Group بشكل كامل مع وكالات إنفاذ القانون في أي تحقيق في نشاط غير قانوني مزعوم على الإنترنت..

    تحتفظ Estater Group بكافة الحقوق الأخرى..

19. الانتهاكات

    يرجى الإبلاغ عن أي انتهاكات لهذه الشروط والأحكام لمجموعة Estater على info@estater.com