- تقدم لكم أفضل نتيجة في وقت قصير.
- يقدم نموذج التقييم الآلي النتائج على أساس خصائص العقار والموقع وبيانات المعاملات السابقة.
- يقلل النظام الحسابي من التدخل البشري.
- يوفر الوقت بسلاسة للممول والمشتري والبائع.
- يقتصر إجراء الفحص اليدوي للعقارات في حالات محددة.
Select City
estater_meter.keyboard_arrow_down
نموذج التقييم الآلي (AVM)
Estater تساعدك على خلق قيمة من العقارات
ماذا يُقصد بنموذج التقييم الآلي (AVM)
نموذج التقييم ا المؤتمت هي الآلية التي تجعل من منصة استيتر (Estater) حاسبة مذهلة. التى تقوم بتحليل قاعدة البيانات الهائلة لديها تمكن نموذج التقييم الآلي من إستنتاج قيمة دقيقة وحالية للعقارات. يتم التحقق من مصداقيتها من خلال بكثر من عشرين خطوة. يعتمد نموذج التقييم الآلي على علوم البيانات ومفاهيم التعلم الآلي.
اقرأ أكثر
لماذا عليك اختيار هذه الحاسبة المذهلة؟
كيف يقدر نموذج التقييم الآلي في مقياس استيتر سعر العقار؟
- يستخدم نموذج التقييم الآلي بيانات المعاملات السابقة للأراضي والعقارات لتوليد تقديرات لقيم العقارات المثيلة
- ترتبط البيانات بعدد من المرافق، مثل الوصول إلى الطرق السريعة والمساجد والجامعات ومراكز التسوق، وما إلى ذلك.
- تسجيل الخصائص العقارية مثل مساحة الأرض وموقعها ومداخلها ومخارجها وما إلى ذلك تلقائيًا.
- تمر الآلة بأكثر من 25 عملية تكرار وتتنبأ بقيمة العقار.
ما الذي يجعل نموذج التقييم الآلي حاسبة فريدة من نوعها ؟
- تخضع القيمة لخصائص العقار الفردية مثل البُعد عن الطريق السريع، و موقع العقار ، وما إلى ذلك.
- يساعد في عملية صنع القرار عن طريق تقليل الحاجة إلى الفحص اليدوي الذي يستهلك الوقت والتكلفة.
- يقدم نموذج التقييم الآلي تسعير للعقارات المقابلة للقطعة والمنطقة.
- كما أنه يحدد العوامل الجغرافية المحيطة بالعقار.
- يقلل أخطار عملية التقييم بأكملها.
ما الهدف العام من نموذج التقييم الآلي؟
- نموذج التقييم الآلي هي خوارزمية صنع القرار تهدف إلى تقدير القيمة الدقيقة لأي نوع من العقارات على الفور.
- تنفذ أكثر من 36000 سطر من التعليمات المبرمجة لتوليد نتيجة سريعة ودقيقة.
- تُحيد نماذج التقييم الآلي التحيزات البشرية والذاتية، بالاعتماد على موضوعية الآلة.
- يتيح فرصة لمقارنة القيم العقارية المماثلة.
- يقلل من تكلفة تقييم العقار مقارنة بالطرق التقليدية.
- مخرجات نموذج التقييم الآلي خالية من أخطار الاحتيال والتلاعب.
- يوفر نموذج التقييم الآلي الوقت والنفقات والموارد والجهود المبذولة في تحديد القيمة الفعلية للعقار.
